الشباب نيوز تنشر.. كيف تنتهي من محاضر مخالفات البناء نيوز تنشر.. كيف تنتهي من محاضر مخالفات البناء

نيوز تنشر.. كيف تنتهي من محاضر مخالفات البناء

يكون بكل محافظة لجان فنية لمراجعة الطلبات، وبمجرد صدور اللائحة التنفيذية للقانون "خلال 3 شهور من إقرار الرئيس له"، سيكون  مسموح بتقديم طلب تصالح خلال 6 شهور إلى اللجنة، وستنظر في الطلبات خلال مدة 4 شهور بحد أقصى، كما سيتواجد "رسم فحص" للمبنى بحد أدنى 1000 جنيه، وحد أقصى 5000 جنيه، وستعطيك شهادة بقيامك بالتسجيل، وبهذه الشهادة سيتوقف أي اجراءات كانت ستجرى ضدك سواء قرار إزالة أو قضية بناء مخالف.

 

 

 

 

 

ويذكر أن مقابل التصالح سيكون بحد أدنى 50 جنيه للمتر وحد أقصى 2000 جنيه للمتر، واللي هيحدد سعر المتر لجان هيجرى تشكيلها في كل محافظة  لتقسيمها لمناطق بحسب المستوى العمراني والحضاري، وسيتواجد إمكانية التقسيط، وعند موافقة اللجنة على طلب التصالح، يصدر قرار بالقبول، وإتاحة فرصة 60 يومًا لدفع المال المحدد بناءًا على تقيم اللجنة للمنطقة وسعر المتر بها، وإذ جرى الرفض أو التأخير في سداد قيمة التصالح، ستبدأ الاجراءات ضدك سواء في قضية أو إزالة.

كما وفر القانون فرصة ثانية للشخص الذين جرى رفض طلبه، بتقديم تظلم خلال30 يوم من تاريخ إخطاره بالرفض، وتنظر اللجنة  فيه خلال 90 يومًا، كما يوجد نقطة هامة ينص عليها القانون وهي، إنه لن يصدر القرار النهائي بالتصالح إلا "بعد طلاء واجهات العقارات كاملة التشطيب" مع استثناء المباني في القرى من الشرط ده.

ويوجد 8 حالات محظور التصالح فيها وهي:

1_البناء علي الأراضي المملوكة للدولة، إلا إذا كان صاحبها تقدم بطلب تقنين الأوضاع للأراضي المملوكة للدولة.

2_البناء على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار وحماية نهر النيل.

3_الأعمال اللي بتخل بالسلامة الإنشائية للبناء، ويعني ذلك المنزل آيل للسقوط، وسيجرى التعرف بذلك عن طريق معاينة من مكتب مهندس إستشاري عن صلاحية المبني للتصالح من عدمه وهذا التقرير سيحدد الطلب سيجرى الموافقة عليه أم لا.

4_التعدى على خطوط التنظيم المعتمدة وحقوق الارتفاق المقررة قانونًا، والمقصود بذلك الخطوط الموضوعة لتنظيم الشوارع ومساحتها.

5_المخالفات الخاصة بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز.

6_تجاوز قيود الارتفاع المقررة من سلطة الطيران المدني، أو تجاوز متطلبات شؤون الدفاع عن الدولة.

7_تغيير الاستخدام للمناطق التي صدر لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية.

8_البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة ، مع استثناء الأراضي الزراعية التي يوجد عليها مباني خدمية أو سكن خاص "بناءًا على ضوابط يحددها وزير الزراعة"، ومشروعات الإنتاج الزراعي والمشروعات الحكومية والخدمية اللي يحددها مجلس الوزراء، وأيضًا الكتل السكنية المتاخمة للأحوزة العمرانية للقرى والمدن، ويقصد بها المبانى المكتملة والمتمتعة بالمرافق المأهولة بالسكان والمقامة على مساحات فقدت مقومات الزراعة وطبقًا للتصوير الجوي في 22/7/2017 "يعني ذلك إذا كان المبني خارج كردون المباني، ومأهول بالسكان وفي مرافق، وجرى بناؤه قبل 22 يوليو 2017 "أخر تصوير جوي"، هيجرى التصالح ، ولكن إذا كان مبني بعد ذلك أو لا يوجد به سكان، يجرى رفض الطلب ، وذلك لأن القانون صدر لتقنين أوضاع قائمة بالفعل، وليس مخالفات جديدة.

التالى وزير الإسكان يصدر تعيينات جديدة بأجهزة المدن

أضف تعليق

أحدث الاخبار

العموم البريطاني يقرر إرجاع موعد بريكست

العموم البريطاني يقرر إرجاع موعد بريكست

تعرف على فوائد شرب الشاي بالعسل

تعرف على فوائد شرب الشاي بالعسل

الطريق إلى الأولمبياد.. مصر في كأس أمم أفريقيا لكرة اليد

الطريق إلى الأولمبياد.. مصر في كأس أمم أفريقيا لكرة اليد

تشكيل الزمالك.. عودة حامد وساسي.. ومصطفى محمد مهاجمًا أمام المقاولون

تشكيل الزمالك.. عودة حامد وساسي.. ومصطفى محمد مهاجمًا أمام المقاولون

19أكتوبر ... حدث في مثل هذا اليوم

19أكتوبر ... حدث في مثل هذا اليوم

وصفةلتطويل الأظافر

وصفةلتطويل الأظافر

اليوم .. ميناء دمياط تستقبل 7 سفن وتصدر 2000 طن يوريا

اليوم .. ميناء دمياط تستقبل 7 سفن وتصدر 2000 طن يوريا

استخدامات الحلبة لنضارة وجمال البشرة

استخدامات الحلبة لنضارة وجمال البشرة

طريقة عمل كيكة الليمون الاسفنجية

طريقة عمل كيكة الليمون الاسفنجية

خطوات الحصول على بشرة صحية

خطوات الحصول على بشرة صحية

The Orca Group

سعر الدولار